El avance real de cada obra, contra el plan

Cronograma con plan, real y desvío, y un avance que sale de las estimaciones aprobadas, no de una estimación a ojo.

Residente de obra revisa el avance desde la losa de una torre en construcción en Monterrey

De la obra al cronograma, sin capturar dos veces

01 · CRONOGRAMA DE OBRA
Antes: el Gantt en un archivo que nadie abre

Plan, real y desvío en la misma línea

Cada tarea muestra su plan, lo que va de real y los días de desvío, con la fecha de fin proyectada de la obra.

  • Avance de obra contra lo planificado a hoy
  • Desvío en días corridos y tareas atrasadas
  • Vista por mes, semana o día
Ver gestión de obra
Cronograma de obra con avance real contra planificado, desvío en días y fin de obra proyectado
02 · AVANCE POR ESTIMACIONES
Antes: el avance lo decide quien llena el Excel

El avance sale de las estimaciones aprobadas

Cada estimación de un contrato suma avance a su tarea según su incidencia. Para cambiar el avance, se carga o corrige la estimación.

  • Incidencia y aporte de cada contrato
  • Las estimaciones pendientes de aprobar no suman
  • Historial de cada tarea
Ver gestión de obra
Avance de una tarea calculado desde las estimaciones de sus contratos
03 · CURVA S
Antes: enterarse del atraso cuando ya es tarde

La curva S de cada obra, actualizada

Ves el plan original, el vigente, el avance físico y lo pagado en la misma curva, con el índice de avance contra la línea base.

  • Curva S por semana, mes o año
  • Índice de avance contra la línea base
  • Avance físico contra lo pagado
Ver métricas
Curva S de una obra con plan, avance físico y pagado acumulados
04 · TAMBIÉN DESDE CLAUDE O CHATGPT
Antes: llamar a la obra para saber cómo va

Pregunta qué falta entregar en tu obra

Con el conector MCP le preguntas a Claude o a ChatGPT qué órdenes de compra tienen entregas pendientes o qué requisiciones esperan aprobación, y te responde con los datos de Lebane.

  • Entregas pendientes por obra
  • Requisiciones por aprobar
  • Partidas e insumos de cada obra
Ver el conector MCP
Consulta en Claude de las órdenes de compra con entregas pendientes de una obra
A couple of people walking down a street next to tall buildings.

El futuro de la gestión de proyectos inmobiliarios ya está acá

Cuentas corrientes de compradores en LebaneControl presupuestal de una obra en Lebane: presupuesto base cero, vigente, comprometido y ejecutadoCuentas corrientes de compradores en LebaneControl presupuestal de una obra en Lebane: presupuesto base cero, vigente y comprometido